Признание прав собственности на помещения общего пользования в нежилых зданиях

При этом, альтернатива того, что при необходимости истребования имущества из чужого незаконного владения сначала нужно будет признавать свое право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке, далее на основании решения суда вносить запись о правах истца в ЕГРП, и только потом подавать виндикационный иск – представляется неудовлетворительным в связи со сложностью и длительностью процедуры, и, соответственно, созданием дополнительных проблем для гражданско-правового оборота.

Таким образом, стоит сделать вывод о том, что виндикационный иск по своей природе поглощает иск о признании права собственности, так как в процессе истец также должен доказать свое право собственности, при этом запись в ЕГРП о правах лица не является единственным и безусловным доказательством того, что лицо является собственником недвижимого имущества.


от 2 июня 2011