Адвокаты практики «Строительство и недвижимость» не ищут для Вас покупателей и не занимаются подбором объектов «по рынку». Мы обеспечиваем для Вас комплексное правовое сопровождение сделок по надлежащему приобретению объектов в ЖК «AHEAD».
Вы только присматриваетесь к объекту, а мы уже провели его полный анализ и разбор по более чем 30 основным параметрам, начиная от благонадёжности Застройщика (реальное юридическое лицо, с которым Вы вступаете в отношения) до всех финансовых условий и обеспечений, которые Застройщик может Вам предложить по договору. Знаем все «слабые» места и готовы защитить Ваши интересы.
Мы не нацелены на получение «комиссии» от продажи объекта. Наша задача – обеспечение Вашего спокойствия и предупреждение рисков приобретения, владения и пользования объектом.
При сопровождении сделок с недвижимостью мы предлагаем следующие работы, которые могут быть выполнены полностью, либо частично, в зависимости от Вашего поручения:
1
ПЕРВЫЙ ЭТАП (ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛКИ)
- проверка застройщика (due diligence) (выполнено);
- проверка законности строительства и наличия рисков (выполнено);
- проверка полномочий лиц, представляющих интересы застройщика (выполнено);
- подготовка карты рисков по стандартному договору купли-продажи застройщика (выполнено);
- согласование договора купли-продажи будущей вещи с застройщиком в интересах покупателя;
- сопровождение заключения сделки и проведения расчетов;
Ценность нашей работы для Вас на первом этапе: наглядное понимание того «что» и «на каких именно условиях» Вы приобретаете, а также какие «гарантии и обеспечения» Вам предлагает застройщик.
2
ВТОРОЙ ЭТАП (ПРИЕМКА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТ)
- сопровождение приемки законченного строительством объекта;
- сопровождение окончательных расчетов, регистрации прав на объект и закрытия сделки.
У Адвокатов нашего Бюро уже есть опыт сопровождения проектов в ЖК «AHEAD», что позволяет нам предложить максимально выгодные условия по сопровождению сделок для новых покупателей квартир, офисов и коммерческих площадей в ЖК.
Мы готовы приступить к выполнению Вашего поручения с высоким качеством и в кратчайшие сроки, возьмем на себя все аспекты сопровождения сделки и общения с застройщиком.
Выполненные проекты по ЖК AHEAD
Правовое сопровождение сделки по приобретению офиса для крупной торговой компании, общая площадь офиса – более 1900 метров.
Срок реализации проекта: июль-август 2023 года.
Выполненные работы: адвокаты провели проверку и due diligence объекта и застройщика, выявили риски для покупателя, провели согласование и заключение договора бронирования; провели переговоры по заключению договора купли-продажи будущей вещи, согласовали выгодные для покупателя условия договора, обеспечили процедуру заключения договора.
Гарантия:
55 миллионов- на эту сумму мы застраховали нашу профессиональную ответственность.
Клиенты:
500 +клиентов.
