Спросите у профессионала

П.П. Юрлов, Н.М. Кондрашов

Юрлов Павел Павлович, управляющий партнер АБ "Юрлов и партнеры"

Кондрашов Никита Михайлович, помощник адвоката АБ "Юрлов и партнеры"

Telephone number: (495) 913-67-41.
WWW: www.yurlov.ru

АННОТАЦИЯ

Авторы отвечают на вопросы читателей журнала Офицерское собрание.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:

Военные, жилье для военых, приватизация

ANNOTATION

KEY WORDS:

Militaries, habitation for militaries, privatization

Мои родители приватизировали на двоих квартиру. После смерти отца я вступила в наследство и получила половину квартиры. Так как я военнослужащая, служу далеко от отчего дома и считаюсь безквартирной, теперь мне что, не положено жилье?

Вы вправе рассчитывать на жилье, что подтверждается действующим российским законодательством.

Так, Федеральный закон «О статусе военнослужащих» гарантирует гражданам и совместно проживающим с ними членами их семей, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) предоставление служебных жилых помещений или общежития на период военной службы в месте прохождения военной службы.

Согласно статье 15 этого закона военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения (с учетом права на дополнительную жилую площадь). Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при их отсутствии в других близлежащих населенных пунктах.

При этом, если Вы занимаете квартиру на основе договора социального найма вы можете в будущем ее приватизировать (если до этого Вы еще не приватизировали какое-либо жилье). Даже если квартира, которую вы занимаете, относится к служебному жилью (но при этом не находится на территории закрытого военного городка), по решению собственника жилищного фонда или уполномоченных им органов, за которыми закреплен жилищный фонд, Вы можете ее приватизировать.

Я военнослужащий с выслугой 28 лет, 7 лет назад получил квартиру от МО РФ. Сразу ее приватизировал и продал. Вопрос: имею ли право на повторное получение квартиры?

Вы, как военнослужащий, можете быть обеспечены жильем на основаниях, изложенных в ответе на предыдущий вопрос, однако приватизировать выделенную Вам квартиру вы уже не сможете, поскольку в соответствии со статьей 11 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Моя мама всю жизнь проработала поваром в воинской части и проживала в военном городке. Сейчас она на пенсии. Имеет ли она право приватизировать занимаемую ей квартиру на территории военного городка?

При выполнении Указа Президента Российской Федерации от 25 ноября 1996 года № 1592 «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» большинство военных городков (вместе со служебным жильем, находящимся на территории таких городков) были переданы в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ

Стоит учитывать, что в соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения и служебные жилые помещения в домах закрытых военных городков.

В соответствии с Законом России «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в военных городках, переданных в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ, не запрещается приватизация жилищного фонда. При этом, даже если жилье, занимаемое вашей мамой, еще не было переведено из категории служебного жилья она, тем не менее, может в соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» попытаться приватизировать квартиру, поскольку собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Соответственно, исходя из изложенного, Ваша мама вправе приватизировать квартиру при соблюдении следующих условий: 1) квартира не находится на территории закрытого военного городка; 2) квартира была выведена из категории служебного жилья или у вас есть согласие на приватизацию того органа, на балансе которого она находится.

Список использованной литературы:

1. Федеральный закон РФ «О статусе военнослужащих»

2. Федеральный Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

3. Указ Президента РФ «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации»