Недвижимость и строительство

Адвокатское бюро «Юрлов и Партнёры» имеет многолетний опыт и необходимые компетенции по защите интересов и решению юридических проблемных вопросов собственников и владельцев недвижимости - земельных и лесных участков, объектов жилого (дома, квартиры) и коммерческого (нежилых помещений, зданий, складских комплексов и заводов) назначения, возникающих в результате владения и пользования имуществом, как в досудебном (административном), так и в судебном порядке.

Бюро готово оказать правовую помощь по следующим направлениям:

Сопровождение проектов по приобретению / строительству недвижимости

Анализ рисков владения/приобретения недвижимости
Подготовка наиболее защищённой схемы владения/приобретения объекта недвижимости
Правовое сопровождение строительства объектов недвижимого имущества от получения разрешения на строительство до введения объекта в эксплуатацию
Правовое сопровождение вопросов, возникающих в процессе владения недвижимым имуществом (требования смежных собственников, проверки административных органов, устранение препятствий владения объектом)
Правовое сопровождение вопросов, возникающих в процессе осуществления строительства с подрядчиками, заказчиками, в т.ч. по вопросам устранения недостатков выполненных работ
Правовое сопровождение прекращения обязательств по договору, обеспечение «выхода» из контракта с наименьшими рисками/последствиями для Доверителя

Налоговая оптимизация

Оценка перспектив и представление интересов собственников/арендаторов недвижимого имущества в процессе по снижению кадастровой стоимости
Уменьшение налоговых платежей путём исключения имущества из перечня объектов, в отношении которых налог на имущество уплачивается от их кадастровой стоимости
Возврат/зачёт в счёт будущих периодов налоговых платежей, излишне уплаченных собственником по налогу на имущество при снижении кадастровой стоимости и/или исключения объекта недвижимости из перечня

Предупреждение риска сноса объекта

Оценка перспектив признания объекта недвижимости самовольной постройкой
Профилактика и предупреждение риска признания объекта недвижимости самовольной постройкой
Представление интересов собственников в рамках досудебного (административного) и судебного порядка рассмотрения спора о признании объекта самовольной постройкой
Представление интересов в судебном процессе по оспариванию постановлений контролирующих органов о привлечении собственников/арендаторов недвижимого имущества к административной ответственности за нарушение цели и/или порядка использования объектов недвижимости
Представление интересов собственников в судебном процессе по обжалованию бездействия контролирующих органов и установления препятствий владения и использования объектов недвижимого имущества

Консультирование и сопровождение деятельности агентов (риэлторов)

Консультирование по вопросам надлежащего оформления отношений с клиентами – потенциальными приобретателями недвижимого имущества
Налаживание юридических процессов осуществления деятельности агентами от заключения договора до получения вознаграждения/комиссии по сделке
Представление интересов агентов в судебном и досудебном урегулировании споров по вопросам получения вознаграждения/комиссии по сделке

Если вы не увидели вашей проблемы в перечне оказываемой правовой помощи, это не значит, что мы не можем вам помочь.
Свяжитесь с нами, и мы сделаем все возможное в рамках закона для того, чтобы решить вашу проблему и помочь предупредить риск её возникновения в будущем.